「不動産投資に興味はあるけど、まとまった資金や複雑な審査が必要そうで一歩踏み出せない…」
そんな方に注目されているのが、不動産クラウドファンディングサービス「まにわく」です。
この記事では、まにわくの特徴・仕組み・始め方をわかりやすく解説します。まずはLINE公式アカウントで最新情報をチェックしてみてください。
※投資にはリスクが伴います。元本・利回りの保証はありません。余裕資金の範囲内でご検討ください。
目次
まにわくとは？
「まにわく」は、株式会社新日本コンサルティング（東京都中野区）が運営する不動産クラウドファンディングサービスです。不動産特定共同事業法に基づく電子取引業務を行っており、東京都知事の許可（第141号）を取得しています。
従来の不動産投資では、物件の購入・管理・維持費など多くのコストや手間がかかりますが、まにわくでは不動産を直接所有せずに投資できるのが大きな特徴です。建物の維持管理やランニングコストの支払いは運営会社が行うため、投資家側の手間や負担を大幅に抑えることができます。
まにわく5つの特徴
① 10万円から始められる少額投資
最低投資額は10万円から設定されており、まとまった資金がなくても不動産投資をスタートできます。従来の不動産投資のように数千万円規模の資金を用意する必要がなく、投資初心者でも気軽に挑戦しやすいのが魅力です。
② 想定年分配率3〜10%
ファンドによって異なりますが、想定年分配率は3%〜10%と設定されています。なお、利回りはあくまで「想定」であり、実際の分配率を保証するものではありません。投資にはリスクが伴うことをご理解のうえご検討ください。
③ 数ヶ月〜3年の短期運用
運用期間は数ヶ月〜3年と比較的短期間で設定されています。長期間資金を拘束されることなく運用できるため、資金の流動性を確保しやすい点が特徴です。
④ 煩雑な審査が不要
従来の不動産投資では金融機関の厳しい審査が必要でしたが、まにわくではそのような審査が不要です。会員登録後、スムーズに投資を開始できます。
⑤ 年数回の分配
ファンドによっては年数回の分配が行われます。定期的な収益を受け取れる可能性がある点も、まにわくの魅力のひとつです。
★LINEでお得なキャンペーン情報をチェックする★始め方・申し込みの流れ
まにわくへの投資は、以下の3ステップで始められます。
| ステップ | 内容 |
|---|---|
| ① 会員登録 | スマホで本人確認まで完了。最短10分で登録可能 |
| ② お申し込み | ファンド一覧から希望ファンドを選んで申し込み |
| ③ ご出資 | ファンド成立後、指定口座へ入金して出資完了 |
スマートフォンがあれば最短10分で会員登録まで完了できるため、忙しい方でも手軽に始めることができます。
現在のファンド状況
2026年3月時点では、以下のようなファンドが展開されています。
| ファンド名 | 想定年分配率 | 予定運用期間 | 状況 |
|---|---|---|---|
| まにわく37号 | 7.0% | 9ヶ月 | 募集終了（完売） |
| まにわく36号 | 7.0% | 9ヶ月 | 運用中 |
※上記はあくまで参考情報です。最新のファンド情報は公式サイトまたはLINE公式アカウントにてご確認ください。想定年分配率は保証されるものではありません。
人気のファンドは先着順で完売になることも多いため、最新情報をいち早くキャッチするにはLINE公式アカウントへの登録がおすすめです。
★LINEで最新ファンド情報を受け取る（無料）★よくある質問
Q. 元本は保証されますか？
A. 元本の保証はありません。投資にはリスクが伴いますので、余裕資金での投資をご検討ください。
Q. 最低投資額はいくらですか？
A. 最低10万円から投資が可能です。
Q. 会員登録に費用はかかりますか？
A. 会員登録は無料です。スマホがあれば最短10分で完了できます。
Q. 分配金はいつ受け取れますか？
A. ファンドによって異なりますが、年数回の分配が行われます。詳細は各ファンドの詳細ページをご確認ください。
お得なキャンペーン、最新ファンド情報をcheck
まにわくは、10万円から始められる少額投資・煩雑な審査不要・短期運用など、これまで不動産投資のハードルを感じていた方にとって検討しやすいサービスです。
ただし、投資にはリスクが伴い、元本や利回りの保証はありません。余裕資金の範囲内で、無理のない金額から始めることをおすすめします。
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